Underwriting Preliminar

Alertas de Risco (IA)

Risco Legal

Matrícula com anotação de penhora recente.

Capex

Custo de obra (R$ 3.8k/m²) 15% abaixo da média regional.

Métricas Padronizadas

TIR (Nominal) 24.5%
MOIC 1.6x
Exp. Caixa 18 Meses